您身边的贴心租赁专家

第一太平戴维斯住宅租赁部中国团队成立于90年代初期,致力于为上海和北京等一线城市的客户提供住宅租赁服务。经过20多年稳固发展,业已成为行业的领头羊 ,积累了为各类客户和项目服务的丰富经验。我们的服务是全面的、综合的、有针对性的,能够满足客户的各种需求,提升客户的市场竞争力,保障客户的投资回报。

第一太平戴维斯住宅租赁服务团队为租户及业主提供双向租赁代理服务,这在业内独树一帜。

 

业主代理服务

开发商项目顾问及独家代理服务包括:

  • 项目租赁前期顾问和市场咨询
  • 项目定位分析
  • 租客人群的组成和数量统计分析
  • 项目租赁定价及租赁策略的制定
  • 房型配比,装修风格及配置方面的建议
  • 项目配套服务和设施方面的建议
  • 项目独家驻场租赁和运营管理建议
  • 租赁进程和市场动向报告
  • 竞品项目的商情报告
  • Savills全媒体平台项目信息推送
  • 项目市场推广方案的策划

个人业主物业租赁代理服务及资产管理服务包括:

  • 现场勘察并提供装修及家具配置建议
  • 市场推广及客户带看协调
  • 租赁协议的谈判及签署
  • 协调租金收取及租约过程中的资产管理服务
  • 适时调整租金的建议

租户代理服务

我们的租户代理服务包括:

  • 企业或个人租务管理及咨询顾问
  • 住所寻找及安家服务
  • 学校搜寻和都市向导
  • 租金预算定位及市场调研
  • 季度住宅租赁市场简报
  • 成本控制策略及实施
  • 租约管理
  • 财务管理
  • 客户汇报
  • 退租服务

二手房代理服务

二手房交易卖方独家代理服务包括:

  • 物业价值评估及售价定位
  • 定制推广计划及出售策略
  • 定期安排房屋清扫及费用代缴服务(资产管理模式)
  • 规范及周密的签约流程指导
  • 买卖交易过户全过程参与协助

二手房交易买方独家代理服务包括:

  • 陪同客户实地勘察物业
  • 提供目标小区近期成交价格
  • 规范及周密的签约流程指导
  • 协助办理银行贷款(筛选最佳银行贷款方案)
  • 买卖交易过户全过程参与协助
  • 后续房屋租赁及资产管理服务

相关服务

住宅租赁

业主代理服务

第一太平戴维斯住宅租赁业主代理部为房地产开发商、投资公司、机构业主以及个人业主提供完善的物业租赁咨询和代理服务。为业主提供前期的顾问咨询、市场调研、营销推广,后期的物业代理租售和资产管理,切实有效地提升项目据入住率,并实现物业价值。我们是住宅租赁团队是行业中的领导者,拥有丰富的专业知识和实践经验。能够充分调动并整合行业资源及专业知识,及时把握当地市场的政策变动,为客户提供多语种的服务。第一太平戴维斯在行业中的稳固地位和良好声誉来自于团队成员不懈努力、敬业工作、团队协作和丰富经验。

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住宅租赁

租户代理服务

第一太平戴维斯住宅租赁租户代理部致力为外派人士及国内外高净值人群提供了迁居安家服务。从客户到达前到客户入住房屋的整个租赁期间,我们为其提供一整套完善的服务,包括到达前的信息提供、到达后的城市向导、学校寻找、住所寻找以及租务管理。我们同时也与各跨国企业的人力资源部门、国际搬家公司紧密合作,遵循客户公司关于住房津贴的各项规章制度,并运用我们成熟的租务管理系统定期向客户汇报每一位员工的住房租赁状况。每一位客户都有专人全程服务,随时解答整个迁居过程中可能遇到的各种问题。

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住宅租赁

二手房代理服务

第一太平戴维斯二手房团队致力为国内外高端住宅物业的投资人提供完整的物业价值分析报告,制定正确的售价定位和出售策略。针对委托人不同的需求和期望,提供定制化的专业信息和建议以确保每一套物业售价的准确定位,为其实现最佳收益。在交易过程中,委托人都会享有专人全程服务,确保客户无任何后顾之忧。