市场研究

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中国市场专题

2019中国REIT市场报告

中国的房地产、金融及证券市场正在经历一系列变革。房地产市场中,随着城市发展日益成熟,城镇化进程逐渐深入,市场上新建工程慢慢减少;开发商不断整合并提高专业性;内资开发商逐步将关注点从住宅转向商业;物业整持逐步取代散持;机构投资者不断加强资产管理。金融市场中,政府持续打压影子银行,并鼓励企业从债权融资向股权融资过渡,同时提高资本透明度和利用率。证券市场中,沪港股市实现互联互通,A股纳入MSCI新兴市场指数,科创板成立,资金运作更专业化,整个证券市场进一步向国际交易机构开放。

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海外报告精选

2019影响力:全球房地产市场的未来

本报告深入浅出地从宏观趋势入手,藉由多维度的全球城市韧性指数排名、技术城市排名以及超级城市群三大板块,衍生至中国房地产走向的方方面面,包罗万象。人口结构变化、全球财富流动、技术革新的影响等因素都促使市场参与者重新探索商业模式,把握机遇,直面挑战。

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商业楼宇

成都写字楼市场简报2019年第二季度

当前国际环境不稳定因素增加,国内经济增速下行压力较大,部分行业增长后劲不足,市场情绪在下半年或难发生根本性转变,预计下半年空置率或将继续小幅攀升。

成都写字楼市场简报2019年第二季度

摘要

当前国际环境不稳定因素增加,国内经济增速下行压力较大,部分行业增长后劲不足,市场情绪在下半年或难发生根本性转变,预计下半年空置率或将继续小幅攀升。

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零售

深圳零售市场简报2019年第二季度

一系列内外部经济因素,如经济不确定性,以及不断增加的生活和住房成本,势必将影响深圳的消费水平,从而削弱消费者的消费倾向和零售商情绪。

深圳零售市场简报2019年第二季度

摘要

一系列内外部经济因素,如经济不确定性,以及不断增加的生活和住房成本,势必将影响深圳的消费水平,从而削弱消费者的消费倾向和零售商情绪。

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投资

上海投资市场简报2019年第二季度

2019年以改造为目的投资成交有所减少,这主要是由于符合投资者回报要求的资产数量不断减少,而随着越来越多改造项目在实际推进过程中遇到挑战,投资者对于这一投资策略亦采取愈发谨慎的态度。

上海投资市场简报2019年第二季度

摘要

2019年以改造为目的投资成交有所减少,这主要是由于符合投资者回报要求的资产数量不断减少,而随着越来越多改造项目在实际推进过程中遇到挑战,投资者对于这一投资策略亦采取愈发谨慎的态度。

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研究报告

中国市场专题

2019中国REIT市场报告

"中国的房地产、金融及证券市场正在经历一系列变革。房地产市场中,随着城市发展日益成熟,城镇化进程逐渐深入,市场上新建工程慢慢减少;开发商不断整合并提高专业性;内资开发商逐步将关注点从住宅转向商业;物业整持逐步取代散持;机构投资者不断加强资产管理。金融市场中,政府持续打压影子银行,并鼓励企业从债权融资向股权融资过渡,同时提高资本透明度和利用率。证券市场中,沪港股市实现互联互通,A股纳入MSCI新兴市场指数,科创板成立,资金运作更专业化,整个证券市场进一步向国际交易机构开放。"

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研究报告

中国市场专题

“城”长焕新 - 中国城镇化发展专题报告

"此份报告由第一太平戴维斯中国市场研究部与中国市场传讯部联合制作,以创新思维将市场信息面与经济数据面结合,梳理了过去70年来中国在宏观经济和城镇化领域的种种变革与发展。事实上,中国的改革开放仅有40年,商业地产市场开启发展也不过20年有余,在城镇化、产业升级、消费等领域仍有巨大潜能待以挖掘。"

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研究报告

中国市场专题

2019中国零售20城

"中国是全球第二大零售市场,且预计不久将成为最大市场。国际品牌需对消费行为变化密切关注,以更多创新推动业绩增长。而随着中国品牌的成长有目共睹,对海外市场的开拓也已提上日程。"

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研究文章

住宅

上海住宅销售市场简报2019年第二季度

"2019年上半年上海住宅市场价格无明显波动,稳定的政策环境或将持续至下半年。"

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研究文章

商业楼宇

成都写字楼市场简报2019年第二季度

"当前国际环境不稳定因素增加,国内经济增速下行压力较大,部分行业增长后劲不足,市场情绪在下半年或难发生根本性转变,预计下半年空置率或将继续小幅攀升。"

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研究文章

商业楼宇

重庆写字楼市场简报2019年第二季度

"面对中美贸易摩擦升级,宏观经济增速放缓以及全市“新旧动能”转换尚需时日等因素,季内整体需求回落幅度较大,录得净吸纳量仅2.3万平方米,环比骤降53%。"

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研究文章

亚太区域研究

亚太标杆物业调查 - 2019年上半年

"本报告覆盖主要城市主流物业领域,所调查物业均来自顶级优质板块,因此不应将其混同于整体市场,尤其是在横向比较市场周期时。"

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研究文章

商业楼宇

天津写字楼市场简报2019年第二季度

"二季度,天津写字楼核心商务区推出新项目,加剧板块之间竞争。项目租金调整对市场空置率波动有直接影响。商务办公散点式发展模式形成,以海河沿岸、新八大里为代表的新项目成为未来供应的主要来源。"

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研究文章

住宅

成都住宅市场简报2019年第二季度

"随着住宅用地成交量不断攀升,一手商品住宅市场供应量回暖。公积金提取办法的修订等相关政策持续为刚需购房保驾护航,调控力度不减,促进市场健康发展。"

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研究文章

住宅

广州住宅市场简报2019年第二季度

"住宅市场连续第二年呈现供不应求的状态,而住宅成交均价亦创新高,至人民币28,937元每平方米。"

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