市场研究

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中国市场专题

审时·读市 2020 中国房地产年度展望

中国经济在2019 年面临前所未有的挑战之局。持续近两年的金融去杠杆,加之全球经济走弱、贸易争端难定的不利局面,使得内部经济增速降至近30 年来最低。为加以应对,中国持续推进经济结构改革、防控高风险领域,旨在为长久稳健的发展建立更好根基。

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海外报告精选

2019全球住宅报告

本期报告从人口结构、住宅可购性、投资吸引力、设计运营等多方面了探讨了学生公寓、租赁住宅、老年公寓这三类经营性住宅资产。

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商业楼宇

武汉写字楼市场简报2019年第四季度

2019全年新增供应量较往年大幅减少,经济不确定性加强,市场维持观望状态。预计2020年全市空置率或将小幅震荡。

武汉写字楼市场简报2019年第四季度

摘要

2019全年新增供应量较往年大幅减少,经济不确定性加强,市场维持观望状态。预计2020年全市空置率或将小幅震荡。

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零售

武汉零售市场简报2019年第四季度

全年新增供应回落,业主入市态度更加审慎。新开业项目引入全新体验业态,持续推动消费升级。

武汉零售市场简报2019年第四季度

摘要

全年新增供应回落,业主入市态度更加审慎。新开业项目引入全新体验业态,持续推动消费升级。

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投资

北京投资市场简报2019年第四季度

北京投资市场继续成为各类投资者的布局热点,在2019年度持续保持活跃态势,年内完成了若干宗重大成交,成交额首次突破700亿元的大关。无论是海外资本还是本地的投资机构,都高度关注北京的房地产市场并不断强化自身的布局深度,使得投资总额屡创历史新高.

北京投资市场简报2019年第四季度

摘要

北京投资市场继续成为各类投资者的布局热点,在2019年度持续保持活跃态势,年内完成了若干宗重大成交,成交额首次突破700亿元的大关。无论是海外资本还是本地的投资机构,都高度关注北京的房地产市场并不断强化自身的布局深度,使得投资总额屡创历史新高.

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研究报告

中国市场专题

审时·读市 2020 中国房地产年度展望

"中国经济在2019 年面临前所未有的挑战之局。持续近两年的金融去杠杆,加之全球经济走弱、贸易争端难定的不利局面,使得内部经济增速降至近30 年来最低。为加以应对,中国持续推进经济结构改革、防控高风险领域,旨在为长久稳健的发展建立更好根基。 关键领域的投资仍在持续——人工智能、可持续能源、先进制造及创新医药等产业备受关注。对外资的开放力度也在加强,如优化市场准入负面清单制度、放宽金融及汽车产业外资控股比例,有望吸引更多外资入华。此外,中国股市和债市越来越多地被纳入国际主流指数,科创板开板为新兴企业打开融资渠道。政府愈发注重营造良好营商环境,减税降负、优化流程,大幅宽松的货币政策已难再现。"

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研究文章

商业楼宇

武汉写字楼市场简报2019年第四季度

"2019全年新增供应量较往年大幅减少,经济不确定性加强,市场维持观望状态。预计2020年全市空置率或将小幅震荡。"

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研究文章

零售

武汉零售市场简报2019年第四季度

"全年新增供应回落,业主入市态度更加审慎。新开业项目引入全新体验业态,持续推动消费升级。"

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研究文章

投资

北京投资市场简报2019年第四季度

"北京投资市场继续成为各类投资者的布局热点,在2019年度持续保持活跃态势,年内完成了若干宗重大成交,成交额首次突破700亿元的大关。无论是海外资本还是本地的投资机构,都高度关注北京的房地产市场并不断强化自身的布局深度,使得投资总额屡创历史新高."

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研究文章

商业楼宇

北京写字楼市场简报2019年第四季度

"2019年对于北京写字楼市场而言是‘拐点之年’,大量的新供应与需求端的逐渐走弱使得市场失去以往的供需平衡。年末市场空置率已达近十年以来新高,极大的去化压力迫使业主方不断调整租赁策略,导致租金水平连续四个季度环比下跌,北京写字楼市场正重塑新格局。"

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研究文章

住宅

北京住宅租赁市场简报2019年第四季度

"得益于稳定的市场需求以及有限的新增供给,北京的服务式公寓市场在2019年全年呈现出较为稳定的发展态势,空置率及租金水平并未出现较大的波动。"

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研究报告

中国市场专题

2019中国不良贷款市场

"根据中国人民银行数据,截至2019 年9 月全国融资总额达人民币219 万亿元,同比上升10%,其中人民币贷款占68.2%(人民币149 万亿元)。中国商业银行通常将贷款分为正常类贷款、关注类贷款、次级类贷款、可疑类贷款以及损失类贷款五类,其中次级类贷款、可疑类贷款以及损失类贷款均被认作为不良贷款。"

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研究报告

中国市场专题

2019 REIT市场(上篇)

"REITs的存在能够促使项目提高管理标准和水平,并提高物业的利用率和可持续性。而随着印度等国家逐步推出REITs,中国几乎成为最后一个尚未推出REITs产品的主要市场。结合国际经验及国内现状,我们对未来中国REIT产品可能出现的定价基准、底层资产、及投资者一一加以探讨。"

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研究文章

住宅

广州住宅市场简报2019年第三季度

"2019年第三季度,众多开发商加快推盘速度,故广州住宅市场新增供应量上涨。"

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研究文章

商业楼宇

广州写字楼市场简报2019年第三季度

"众多业主在包括租金及租赁条款在内的商务谈判上表现出更大的弹性,以期加快市场去化。这使得第三季度全市甲级写字楼市场平均租金小幅下跌。"

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