真知灼见

“研究及新闻”汇集了第一太平戴维斯在房地产领域最新的“真知灼见”,为您提供前瞻性的建议和分析。

中国市场专题

2019中国REIT市场报告

中国的房地产、金融及证券市场正在经历一系列变革。房地产市场中,随着城市发展日益成熟,城镇化进程逐渐深入,市场上新建工程慢慢减少;开发商不断整合并提高专业性;内资开发商逐步将关注点从住宅转向商业;物业整持逐步取代散持;机构投资者不断加强资产管理。金融市场中,政府持续打压影子银行,并鼓励企业从债权融资向股权融资过渡,同时提高资本透明度和利用率。证券市场中,沪港股市实现互联互通,A股纳入MSCI新兴市场指数,科创板成立,资金运作更专业化,整个证券市场进一步向国际交易机构开放。

现在阅读

海外报告精选

2019影响力:全球房地产市场的未来

本报告深入浅出地从宏观趋势入手,藉由多维度的全球城市韧性指数排名、技术城市排名以及超级城市群三大板块,衍生至中国房地产走向的方方面面,包罗万象。人口结构变化、全球财富流动、技术革新的影响等因素都促使市场参与者重新探索商业模式,把握机遇,直面挑战。

下载PDF文档

商业楼宇

成都写字楼市场简报2019年第二季度

当前国际环境不稳定因素增加,国内经济增速下行压力较大,部分行业增长后劲不足,市场情绪在下半年或难发生根本性转变,预计下半年空置率或将继续小幅攀升。

成都写字楼市场简报2019年第二季度

摘要

当前国际环境不稳定因素增加,国内经济增速下行压力较大,部分行业增长后劲不足,市场情绪在下半年或难发生根本性转变,预计下半年空置率或将继续小幅攀升。

  • 下载PDF文档

零售

深圳零售市场简报2019年第二季度

一系列内外部经济因素,如经济不确定性,以及不断增加的生活和住房成本,势必将影响深圳的消费水平,从而削弱消费者的消费倾向和零售商情绪。

深圳零售市场简报2019年第二季度

摘要

一系列内外部经济因素,如经济不确定性,以及不断增加的生活和住房成本,势必将影响深圳的消费水平,从而削弱消费者的消费倾向和零售商情绪。

  • 下载PDF文档

投资

上海投资市场简报2019年第二季度

2019年以改造为目的投资成交有所减少,这主要是由于符合投资者回报要求的资产数量不断减少,而随着越来越多改造项目在实际推进过程中遇到挑战,投资者对于这一投资策略亦采取愈发谨慎的态度。

上海投资市场简报2019年第二季度

摘要

2019年以改造为目的投资成交有所减少,这主要是由于符合投资者回报要求的资产数量不断减少,而随着越来越多改造项目在实际推进过程中遇到挑战,投资者对于这一投资策略亦采取愈发谨慎的态度。

  • 下载PDF文档